De nieuwe plannen van Landgoed Gulbergen

Op de plankaart wordt de begrenzing aangeduid van Landgoed Gulbergen deel Nuenen en worden de verschillende onderdelen benoemd.

Er zijn twee doelstellingen voor het gebied:

-          landschappelijk ecologisch

-          recreatieve voorzieningen

Gelet op wat de kansrijke markten en gebiedskarakteristieken zijn, is een mix van twee vrijetijdsconcepten benoemd:

“buitenleven & buitensport”

“ontmoeten, eten en overnachten”

Deze twee concepten samen zijn benoemd als Landgoed Gulbergen = ‘Brabant buitenleven’.

Het gebied Mierlosedijk-Vaarle is benoemd als recreatief ontwikkelingsgebied. Er is ruimte gegeven voor recreatieve ontwikkelingen waarbij bestaande kwaliteiten (landschappelijk en cultuurhistorisch) richtinggevend zijn. De ontwerpers hebben als inspiratiebron de vervlogen tijd. Een kaart uit 1850 toont twee hoeven: het Oud Vaarlesche Hoef en het Nieuw Vaarlesche Hoef.. Het accent komt te liggen op twee hoofdgebouwen met daaromheen bijgebouwen. Ze worden gekenmerkt door binnenpleinen met terras en/of tuinfunctie of bijvoorbeeld een beeldentuin.

Aan de noordkant van de straat Vaarle komt de nieuwe ontsluiting op de A270, tevens de ontsluiting voor Brandevoort II. De parkeerplaatsen aan de westkant van de Hof van Vaarle zijn zowel voor permanent bezoek als voor de grote bezoekersstroom bij evenementen. De parkeerterreinen worden groenogend en passend in het landschap.

De hoofdbestemmingen.

Bestemming bos:

Dit betreft bestaand en nieuw bos Aan de noord- en oostzijde is al nieuw bos ingepland. De bestemming bos is alleen bos en recreatief medegebruik.

Bestemming natuur:

Dit betreft met name de natuurontwikkeling rond de Hooidonksche Beek. De Beheermaatschappij Gulbergen is samen met het Waterschap De Dommel bezig met het inrichtingsplan voor de Hooidonksche Beek en het natuurgebied daaromheen. Ook hier is er sprake van beperkt recreatief medegebruik.

Bestemming recreatie:

Dit bestaat uit drie onderdelen: het evenemententerrein, de golfbaan en het daaraan grenzende centrum voor sport en vrijetijd en de intensieve recreatie in het gebied Mierlosedijk/Vaarle.

Het evenemententerrein is opgedeeld in een noordelijk deel en een zuidelijk deel. Het noordelijk deel is landschapsgericht en krijgt een groene inrichting. Dit deel is gericht op kleinere evenementen zoals bijvoorbeeld Bloem & Tuin.

Het zuidelijk deel (circa 30 ha) wordt grotendeels omwald. Binnen deze omwalling wordt ruimte geboden voor de aanleg van toiletvoorzieningen en een podium dat gericht wordt op het zuidelijk gebied. Buiten de wallen kan kleinschalige bebouwing gerealiseerd worden, voor de organisatie van evenementen.

Het gaat hierbij om 20 evenementen per jaar met een maximum aantal bezoekers van 10.000 en maximaal 20 dagen.Verder kunnen er 3 evenementen per jaar georganiseerd worden met maximaal 50.000 bezoeker voor de duur van maximaal 10 dagen per jaar. De bestaande golfbaan met 27 holes zal worden uitgebreid naar 36 holes. De golfbaan ligt voor het grootste deel op grondgebied van de gemeente Geldrop-Mierlo. Een klein deel op grondgebied van de gemeente Nuenen waar met name de uitbreiding plaats zal vinden.

In de oude stortkom van de stortplaats is een centrum gepland voor sport en vrije tijd. Dit kan een klimwand zijn of een overdekte skibaan. Voor deze laatste zijn bebouwingsregels opgesteld ten behoeve van een 300 meter baan (middelgroot).De uiteindelijke totstandkoming van dit centrum is mede afhankelijk van de behoefte in de markt.

Het gebied Mierlosedijk/Vaarle heeft als bestemming intensieve recreatie. Er wordt uitgegaan van een maximaal bebouwingsoppervlak van 25.000 m² met een in het bestemmingsplan opgenomen vrijstellingsbevoegdheid tot maximaal 75.000 m² waarbij ook een hoogtebeperking wordt meegenomen (naar Brabants model) met uitzondering van  2 accentpunten (de hoofdgebouwen).

Bestemming verkeer:

De bestaande routes in het gebied blijven als bestemming verkeer intact. De hoofdontsluiting van het landgoed zal in het noorden komen vanaf de A270. Het bestaande viaduct (Beekstraat) zal bestemd worden voor langzaam verkeer en wildviaduct. De Parallelweg zal uitsluitend worden bestemd voor calamiteiten waarbij ook een mogelijke route via het toekomstige parkeerterrein van Intratuin wordt onderzocht. Er is een tunnel gepland onder het spoor bij Heiderschoor. Indien deze ook voor autoverkeer kan worden gestemd zou de Baroniehei eventueel ook afgesloten kunnen worden voor

autoverkeer zodat de volledige verkeersstroom via de A270 kan worden geregeld. Uit het verkeersmodel blijkt dat er geen knelpunten zijn met de bestaande en de nieuwe ontsluiting in de aansluiting op het bestaande wegennet. Ook met één ingang (via de A270) is er geen sprake van knelpunten. Met Prorail wordt overleg gevoerd over de aanleg van een perron dat alleen bij evenementen gebruikt zal worden. Bij de grote evenementen wordt gestreefd naar voornamelijk gebruikmaking van het spoor en van pendelbussen.

Cultuurdag Eeneind

Tweede Paasdag is al jaren een begrip op het Eeneind door het traditionele ei zoeken van de Eeneindse kinderen.

Misschien weet u het nog: in 2006 is aan deze activiteit door alle Eeneindse verenigingen iets toegevoegd. Het was voor het eerst dat alle verenigingen zich op een bepaalde manier presenteerden aan de hele gemeenschap. Dit is mogelijk gemaakt door, in goed overleg met de stichting EI, het zo te organiseren dat hun activiteit daar geen schade van heeft. Een geslaagde activiteit vonden velen, die de dag hebben bezocht. Resultaat hiervan is geweest, dat na evaluatie door de deelnemende verenigingen besloten is de activiteit meer inhoud te geven. 

Het resultaat van dit overleg was, dat er op maandag 9 april 2007 opnieuw een cultuurdag is geweest. De vorm waarin de dag was opgezet,  een zeskamp was zeer geslaagd. Elke deelnemende vereniging had een spelvorm bedacht, die samen met anderen werd uitgevoerd. Er werd sportief gestreden om in de prijzen te vallen, maar het voornaamste was natuurlijk het gezellig samen bezig zijn en bekijken wat al die verenigingen voor het Eeneind betekenen.De gastheer de St.Antoniusschut Eeneind- Opwetten zorgde voor een drankje en een hapje; voor de kinderen was er gratis ranja beschikbaar. En er werden meer dan 250 gebakken eitje tijdens deze middag geserveerd. Het was tenslotte Pasen!

We danken u dat u met velen deze dag gekomen bent.. 

Namens alle Eeneindse verenigingen:

Ezelclub,  Jeu de Boulesclub De Elmde, voetbalvereniging E.M.K., StichtingWheels, St.Antoniusschut, Drumband O&V, Wijkblad Eeneind, Stichting Eeneind, Stichting EI, Wijkraad Eeneind, Dameskoor Enode 

Nuenen, maart 2007.

Klik op foto voor vergroting

Stormschade op het Eeneind

NUENEN Eeneind - Een zware storm heeft ook huisgehouden op het Eeneind en zorgde voor een versnelde opruiming van enkele bomen. Een door een buurtbewoner reeds gemelde zieke boom heeft de storm niet overleefd en is mogelijk een waarschuwing voor gemeente Nuenen om op het Eeneind eens een grote onderhoudsbeurt te versnellen, niet alleen de groenvoorziening maar het gehele woongedeelte tussen Helmondweg en spoorlijn is aan onderhoud toe!

Uit Eindhovens Dagblad

’Deze vakantie leek wel een film’

NUENEN Eeneind - Een jaarlijks familiebezoek verliep dit jaar ’anders dan anders’ voor de familie Abzach uit Nuenen Eeneind. Vanwege de conflicten in het Midden-Oosten besloten moeder en dochter thuis te blijven. Vader Siri en zijn twaalfjarige zoontje Sem gingen wel; gisteren kwamen zij weer thuis. „Per dag vielen wel honderd katusha’s.“.

De familie Abzach van het Eeneind is sinds gisteren weer bij elkaar. Vader Siri en zoon Sem verbleven twee weken in Israël, terwijl de oorlog tussen Israël en Hezbollah in volle gang was. Foto René Manders

'Hezbollah houdt mij niet tegen'

Eeneind - Het had een gezellige vakantie met z’n vieren moeten worden. Maar Elle Abzach zit met dochter Liz thuis op het Eeneind terwijl haar man Siri en zoon Sem in Israël zitten, in Rihania, net tegen de Libanese grens.  

Voor Elle en Liz zijn het slapeloze nachten op het Eeneind. Op vrijdag 14 juli staan de koffers van de familie Abzach gepakt in de huiskamer. Om tien uur vertrekken ze met z’n allen naar Schiphol voor hun vlucht naar Tel Aviv. Van daaruit gaan ze een paar weken – net zoals bijna ieder jaar - op bezoek bij de familie van Siri. Vlak voor vertrek is op het nieuws te horen hoe het rommelt in Israël. „Maar ja, daar rommelt het wel vaker, was aanvankelijk mijn reactie“, vertelt Elle Abzach in haar achtertuin op het Eeneind.

Toch bellen ze nog snel even voor de zekerheid met de zus van Siri. „Die zei dat het op dát moment wel ging maar dat het ’s nachts verschrikkelijk was geweest. En als ze daar zoiets zeggen: dan is het erg. De meeste mensen zijn banger van een hond dan van een katusha.“

De familie van Siri is niet joods maar stamt af van de Circassian. „Die zitten over de hele wereld. Het is puur toeval dat Siri nu net dáár geboren is. En toeval dat ik als zeventienjarige van het Eeneind in een kibboets ging werken. Daar werkte Siri ook als student.“ Afgelopen vrijdag was het zestien jaar geleden dat ze trouwden in Israël.

Na het telefoontje aan de zus besluit Elle niet mee te gaan. Eerdere schermutselingen in Israël waren haar niet in de koude kleren gaan zitten en ze wil niet op vakantie om naar de schuilkelder te gaan. Haar man aarzelt even maar zegt dan: „Hezbollah houdt mij niet tegen mijn ouders te zien“. Haar twaalfjarige zoon Sem ziet het als één groot avontuur, de negenjarige Liz blijft liever bij haar moeder. „Er speelt ook mee dat we geen geld terugkregen van onze annuleringsverzekering omdat er toen nog geen negatief reisadvies was. Dat vond Siri ook zonde. Hij redeneerde dat nog nooit iemand in zijn dorp door welke oorlog dan ook was omgekomen.“

Nadat Siri en Sem eenmaal zijn vertrokken, is de situatie alleen maar meer gespannen geworden. Het plaatsje Rihania waar ze verblijven, ligt op nog geen vijf kilometer van de Libanese grens. „Ik had Sem aan de telefoon en die zei: ‘wacht, er komt een straaljager over en die laat – even tellen – acht raketten los’. Ik vroeg hem om hij niet bang was maar nee, hij vindt het allemaal even spannend. Maar om als moeder zo’n verhaal te horen, dat hakt er flink in.“

Slapen gaat maar mondjesmaat en duurt nooit lang. Gelukkig is er dagelijks telefonisch contact. Voor een foto bij dit verhaal kan ze haar man zo te pakken krijgen maar de boodschap maakt haar niet geruster. „Ze mailen nog een foto waarop Sem restanten van een katusha in zijn handen heeft. Wel ja, ze maken het steeds spannender.“ Voor Elle en Liz is het nu aftellen. Tot woensdag, wanneer Siri en Sem weer terugkomen op het Eeneind.

"Eeneind klaar voor economische groei regio".

Als gehucht bestaat Eeneind inmiddels meer dan 700 jaar maar voor de eerste bedrijvigheid hoeven we niet zo heel ver terug in de geschiedenis. Die ontstond 'pas' zo'n 100 jaar geleden ten zuiden van het spoor, met als eerste industrie een brouwerij en een textielfabriek. de basis voor het huidige Eeneind kreeg echter pas gezicht toen Philips er rond 1950 grote fabriekshallen ging plaatsen.

Tussen 1970 en 1975 vond verdere uitbreiding plaats met als doel grotere bedrijven op ruime kavels te kunnen vestigen op Eeneind. Het leek allemaal prachtig, maar toen stortte de economie in en werd er vrijwel geen kavel meer verkocht. "Omdat de vraag naar grotere verkaveling grotendeels was weggevallen, moest er worden overgeschakeld naar kleinere kavels die makkelijker aan de man konden worden gebracht", vertelt Leo van de Ven, scheidend bedrijvencontactfunctionaris van de gemeente Nuenen. "Het gevolg daarvan was dat er aanvullende infrastructuur moest komen, wat erin resulteerde dat we miljoenenverliezen hebben geleden bij de ontwikkeling van Eeneind. Maar we hebben er ook onschatbaar veel van geleerd. Uiteindelijk is het gebied toch volgelopen, alleen met volslagen andere bedrijven dan oorspronkelijk de bedoeling was".

Nieuwe grond

Eind 2005 start de gemeente met de uitgifte van 7 ha nieuwe bedrijfsgrond, aansluitend op Eeneind II en speciaal bestemd voor Nuenense ondernemers. Van de Ven: "Er is al jarenlang een vraag vanuit Nuenense ondernemers naar meer bedrijfsgrond. De 7 ha zijn inmiddels aangekocht en worden op dit moment bouwrijp gemaakt. Verder gaan we in de nabije toekomst samen met Geldrop en Eindhoven een regionaal bedrijventerrein van 25 ha ontwikkelen in de zuidwesthoek van Eeneind. Daar zijn al ambtelijke en bestuurlijke besprekingen over gevoerd en er is inmiddels ook al overeenstemming bereikt over gezamenlijke aanleg en de financiële verantwoordelijkheid. Gezien onze voorgeschiedenis met de betreffende grond ( we hebben het ooit 15 jaar in eigendom gehad en vervolgens noodgedwongen weer moeten afstaan ) zijn we terughoudender geworden met onze investeringen in bedrijventerreinen. Nu wordt gezegd dat we die grond nooit hadden moeten verkopen, maar ja, wij hebben in het gemeentehuis geen glazen bol tot onze beschikking. Bovendien weten de critici vast niet welke renteverliezen er werden geleden.

Goede lijn

Bij de ontwikkeling van het nieuwe bedrijventerrein zal wel rekening worden gehouden met het achterliggende natuurgebied. Van de Ven: "Omdat natuurontwikkeling voor ons van groot belang is zoeken we de juiste balans tussen ecologie, economie en recreatie. Daardoor wordt het park misschien wel wat duurder dan 'gewone' terreinen, maar bedrijven krijgen er wel veel voor terug. Een aantrekkelijke werkomgeving, met groenvoorziening en recreatie in de nabijheid, aansluiting op Onsnet, een goede ligging met een redelijke bereikbaarheid en een goed parkmanagement. Want ik verwacht dat de goede lijn van Eeneind daar straks gewoon wordt voortgezet.''

Kaalslag terrein Zweegers Bos 7ha

Schets met beide besproken uitbreidingen

Bovenstaande is een gedeelte van de Eeneind special uit Nuenen-Geldrop-Mierlo-Heeze-Leende in bedrijf. Hier beschrijft men ook enkele Eeneindse bedrijven. 

Kleine ruit om Eindhoven en Eeneind

SRE bestuur is voor een kleine ruit, dit houd in dat er een vierbaansweg vanuit de A67 naar de rotonde Collsehoefdijk en Geldropsedijk komt en dan het verkeer verder over de bestaande wegen moet. Meer informatie

Boekje Dommelpad

De uitgave van het IVN afdeling Nuenen is een zeer leuk en leerzaam boekje over het dommeldal met interessante informatie en wandeltochten. Geschreven door Jannie en Kees Bottema.

Wegwijzerborden nu al verstopt !!

De nieuwe richtingborden zijn nu al verscholen achter de nieuwe bomen

Vuil uit gedeelte onder nieuw aan te leggen rondweg verwijderd

10-4-2005  In een wandelgang van wethouder M. Jansen vernomen dat rotonde over 6 weken klaar zou zijn. Dus 23 mei is de streefdatum. Maar of dan ook het vuil op de oude stortplaats en alle '' zanddepo's '' opgeruimd zijn is twijfelachtig.

Glasvezel net komt steeds dichterbij

10-3-2005 Nadat de mantelbuis onder de Helmondweg is gerealiseerd is nu ook de boor onder het spoor door en kan men aan de mantelbuis beginnen. Hopelijk word e.e.a. nu met spoed afgewerkt.

2-1-06 De E.M.K.er van 2005 is Peter van Hoof geworden.,

Het Schakeltje clubblad van E.M.K.

Links

Sjef Bollen oud koning Antoniusschut www.bolleke.dse.nl

Carnavals vereniging de Riefels http://www.deriefels.nl/